Requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro marca conquista histórica para o Centro de Vitória

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O Centro de Vitória vive um novo capítulo de transformação urbana e social. A Prefeitura de Vitória prepara a requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro, iniciativa que representa uma conquista histórica para a capital ao unir preservação da memória da cidade, revitalização do centro histórico e ampliação do acesso à moradia digna para famílias que sonham em viver com qualidade, segurança e pertencimento.

Na tarde desta terça-feira (19), foi realizado o lançamento do edital para contratação de empresa responsável pela elaboração do projeto e execução das obras de requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro para Habitação de Interesse Social. A cerimônia ocorreu na Prefeitura de Vitória.

A proposta integra o conjunto de ações do município voltadas à reocupação qualificada da região central da capital, fortalecendo o programa de requalificação urbana e ampliando o acesso à Habitação de Interesse Social (HIS). O empreendimento será viabilizado por meio do Programa Minha Casa Minha Vida - Faixa Urbano 1, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).

Durante anos, o imóvel, pertencente à União, permaneceu abandonado, simbolizando o esvaziamento de uma região que já foi pulsante e representando um importante passivo urbano em uma das áreas mais emblemáticas da cidade. Com o projeto de retrofit habitacional, o edifício passa a deixar para trás o cenário de degradação para reassumir sua função social, devolvendo movimento, segurança e vitalidade ao entorno.

"O projeto de requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro é um sonho construído desde 2023 e que ganhou força a partir de 2025, com o apoio da gestão municipal e da Secretaria do Patrimônio da União (SPU). A iniciativa vai devolver a função social a um patrimônio público histórico, transformando um imóvel hoje degradado em unidades habitacionais para famílias de baixa renda. Além de contribuir para a redução do déficit habitacional, o projeto impulsiona a revitalização do Centro de Vitória, promovendo mais segurança, mobilidade e desenvolvimento urbano.", pontuou Tiago Benezoli, subsecretário de Habitação de Vitória.

O projeto prevê a implantação de 44 unidades habitacionais, com apartamentos de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com áreas entre 58 m² e 62 m². Também estão previstas adequações completas das instalações prediais, além de soluções voltadas à acessibilidade, segurança, conforto e qualidade de vida dos futuros moradores.

"Há cerca de três anos iniciamos o diálogo sobre a destinação do Edifício Jerônimo Monteiro e, desde então, enfrentamos uma série de desafios técnicos, administrativos e jurídicos para tornar esse projeto possível. O objetivo sempre foi garantir uma função social para o imóvel, evitando que permanecesse ocioso e contribuindo para o desenvolvimento social e urbano da cidade. Hoje, este lançamento representa uma conquista coletiva, fruto do empenho das equipes técnicas e da articulação institucional, marcando um importante passo para transformar o espaço em moradia e devolver vida ao Centro de Vitória.", disse Fhilipe Pupo, superintendente da SPU/ES.

Mais do que recuperar fisicamente o edifício, a iniciativa busca devolver vitalidade à região central e ampliar o acesso à moradia digna. O projeto incentiva a ocupação responsável do Centro, fortalece o comércio local, estimula a circulação de pessoas e contribui para a valorização cultural, econômica e social da cidade.

Com a transformação do imóvel em habitação, Vitória reafirma um modelo de desenvolvimento urbano que alia dignidade, sustentabilidade e preservação histórica. A proposta evidencia que requalificar o Centro é também cuidar das pessoas, recuperar histórias e preparar a cidade para o futuro. Ao promover moradia digna e estimular a reocupação de áreas estratégicas, a Prefeitura de Vitória reforça o compromisso com a construção de uma cidade mais humana, inclusiva, dinâmica e conectada ao futuro.

"Estamos falando de uma conquista histórica para o Centro de Vitória e para toda a cidade. A requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro representa mais do que a recuperação de um imóvel abandonado. Representa a devolução do Centro às pessoas, com moradia digna, inclusão social, revitalização urbana e valorização da nossa história. É um projeto que une desenvolvimento, cuidado com as famílias e compromisso com o futuro da capital. Também considero de extrema importância o relacionamento entre a Secretaria do Patrimônio da União e o município para a construção de soluções ligadas ao desenvolvimento da região central. Recentemente, tivemos a cessão de um terreno que se transformou em estacionamento, oferecendo mais uma alternativa para que as pessoas possam estacionar seus veículos, realizar compras no Centro e acessar serviços. Agora, com essa doação, seguimos fortalecendo essa parceria estratégica, que contribui diretamente para a revitalização e para o crescimento da região", destacou a prefeita Cris Samorini.

Estiveram presentes na cerimônia o secretário de Obras, Gustavo Perim; o secretário de Gestão, José Eduardo Pereira; o secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação, Tullio Ponzi; as vereadoras Ana Paula Rocha e Mara Marocas; o vereador Leonardo Monjardim; além de representantes da sociedade civil." 

"Essa iniciativa da Prefeitura de Vitória, ao lançar o edital e avançar na transferência do imóvel da União para o município, demonstra a força do diálogo e da construção conjunta entre as instituições. Acreditamos em uma cidade que valoriza o turismo, fortalece o comércio local e promove a reocupação qualificada do Centro. O Edifício Jerônimo Monteiro simboliza esse compromisso com a revitalização urbana e abre caminho para que outros imóveis também possam ganhar uma nova função social e econômica.", afirmou o professor Wallace Bonicenha, presidente da associação de moradores do Centro.