A Secretaria de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (Sedec) desempenha funções essenciais na gestão urbana e no crescimento da cidade de Vitória. Suas principais atividades incluem:

• Planejar e implementar ações voltadas para o desenvolvimento urbano, econômico e social para que a cidade tenha mais empregos, seja organizada e leve mais qualidade de vida para todos;
• Garantir às famílias de baixa renda e em situação de vulnerabilidade habitacional condições dignas e seguras de habitação, além da regularização fundiária de interesse social, que consiste na execução de conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas e sociais destinadas à incorporação dos núcleos urbanos residenciais informais ao ordenamento territorial, com vistas a garantir o título de proprietário aos possuidores/ocupantes do imóvel, garantido assim segurança jurídica da propriedade;
• Realizar o planejamento urbano com base na análise de novos projetos de construção, na fiscalização de obras em andamento e no cuidado com nossas calçadas e espaços públicos. Tudo isso para que a cidade esteja sempre organizada e acessível paras seus moradores;
• Implementar projetos para melhorar a mobilidade urbana, com a expansão de ruas e ciclovias, além de ações de revitalização de prédios históricos do Centro, preservando a memória e a identidade da cidade;
• Analisar e conceder licenças de eventos. A Sedec monitora o crescimento de Vitória, garantindo um desenvolvimento sustentável e seguro para todos;
• Emitir alvarás, autorizar e fiscalizar o comércio ambulante, aprovar projetos de construção e supervisão de obras em residências e prédios.