| |
Tabelas
IPTU
Tabela
I
|
Fatores
de Valorização ou Depreciação do Terreno
|
| PEDOLOGIA
(P) |
NORMAL
|
1,00
|
|
ROCHOSO
|
0,80
|
|
ARENOSO
|
0,90
|
|
ALAGADO
|
0,60
|
|
INUNDÁVEL
|
0,70
|
| TOPOGRAFIA
(T) |
PLANO
|
1,00
|
|
DECLIVE
|
0,70
|
|
ACLIVE
|
0,90
|
|
IRREGULAR
|
0,80
|
|
NA QUADRA
(Q)
|
TODA QUADRA
|
1,30
|
|
ESQUINA
|
1,10
|
|
MEIO DA
QUADRA
|
1,10
|
|
GLEBA
|
0,70
|
|
ENCRAVADO
|
0,50
|
Tabela II
|
Tabela
de Valor por Padrão de Construção
|
| PADRÃO |
PONTOS
|
VALOR
DO M² EM R$ |
| 01 |
00 a 30
|
46,00
|
| 02 |
31 a 35
|
60,00
|
| 03 |
36 a 40
|
72,00
|
| 04 |
41 a 45
|
86,00
|
| 05 |
46 a 50
|
104,00
|
| 06 |
51 a 55
|
126,00
|
| 07 |
56 a 60
|
170,00
|
| 08 |
61 a 65
|
208,00
|
| 09 |
66 a 70
|
246,00
|
| 10 |
71 a 75
|
278,00
|
| 11 |
76 a 80
|
310,00
|
| 12 |
81 a 85
|
342,00
|
| 13 |
86 a 90
|
378,00
|
| 14 |
91 a 95
|
420,00
|
| 15 |
96 a 100
|
460,00
|
Tabela III
| COMPONENTES
BÁSICOS |
MATERIAIS |
PONTOS
|
| ESTRUTURA |
MADEIRA |
3
|
| ALVENARIA |
10
|
| METÁLICA |
22
|
| CONCRETO |
26
|
| SEM |
0
|
| FORRO |
MADEIRA |
3
|
| LAGE |
4
|
| REBAIXO
(gesso/especial/lambri/forro pacote) |
6
|
| SEM |
0
|
| ESQUADRIAS |
MADEIRA
COM PINTURA |
5
|
| ALUMINIO/
FERRO/ ESPECIAL |
10
|
| SEM/CHAPISCO |
0
|
| REBOCO |
4
|
| REVESTIMENTO
INTERNO |
MASSA
CORRIDA |
8
|
| CERÂMICA/FÓRMICA/MÁRMORE |
11
|
| ESPECIAL/EPOX/GRANITO/ESPELHO |
13
|
| SEM/CHAPISCO |
0
|
| REBOCO |
3
|
| REVESTIMENTO
DA FACHADA |
MASSA
CORRIDA |
6
|
| CERÂMICA/FÓRMICA/PASTILHA/PEDRA/MÁRMORE |
10
|
| ESPECIAL/GRANITO/VIDRO |
13
|
| TERRA/TÁBUA |
0
|
| TIJOLO/CIMENTO |
3
|
| PISO |
TACO/FRISO/CARPETE/PAVIFLEX/CERÂMICA
SIMPLES |
8
|
| MÁRMORE/PEDRA/FÓRMICA/KORODUR |
11
|
| ESPECIAL/GRANITO/CERÂMICA
ESPECIAL |
13
|
| SEM/EXTERNA |
0
|
| INSTALAÇÃO
SANITÁRIA |
ATÉ
2 (DOIS) BANHEIROS |
2
|
| DE
3 (TRÊS) A 5 (CINCO) BANHEIROS |
5
|
| ACIMA
6 (SEIS) BANHEIROS |
9
|
| SEM |
0
|
| EQUIPAMENTOS |
PISCINA
OU SAUNA COMUNITÁRIA |
6
|
| PISCINA
OU SAUNA PRIVATIVA |
10
|
Tabela
IV
|
Fatores
de Valorização ou Depreciação da Edificação
|
OBSOLESCÊNCIA
(idade em anos)
(I) |
00 a 05
|
1,00
|
|
06 a 10
|
0,90
|
|
11 a 20
|
0,80
|
|
21 a 30
|
0,70
|
|
31 a 40
|
0,60
|
|
41 a 50
|
0,50
|
|
acima de
50
|
0,40
|
CONSERVAÇÃO
INTERNA (C) |
BOA
|
1,00
|
|
REGULAR
|
0,80
|
|
MÁ
|
0,70
|
|
PÉSSIMA
|
0,60
|
| POSIÇÃO
DO EDIFÍCIO EM RELAÇÃO AO LOGRADOURO |
FRENTE
|
1,00
|
|
FUNDOS
|
0,90
|
Tabela
V
|
DISTRITOS
|
SETORES
|
FATORES
DE LOCALIZAÇÃO E UTILIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO
|
| |
|
OUTROS
|
MORROS
OU AGLOMERADOS
|
| |
|
NÃO
RESIDENCIAL
|
RESIDENCIAL
|
NÃO
RESIDENCIAL
|
RESIDENCIAL
|
| |
01
|
0,80
|
0,70
|
-
|
-
|
| |
02
|
0,80
|
0,70
|
-
|
-
|
|
01
|
03
|
0,80
|
0,70
|
-
|
-
|
| |
04
|
0,80
|
0,70
|
-
|
-
|
| |
05
|
0,80
|
0,70
|
0,70
|
0,50
|
| |
06
|
-
|
-
|
0,70
|
0,50
|
| |
01
|
-
|
-
|
1,00
|
0,80
|
| |
02
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
|
02
|
03
|
1,00
|
0,90
|
-
|
-
|
| |
04
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
05
|
1,00
|
0,80
|
1,00
|
0,80
|
| |
06
|
1,00
|
0,80
|
1,00
|
0,80
|
| |
01
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
02
|
1,00
|
0,90
|
-
|
-
|
| |
03
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
|
03
|
04
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
05
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
06
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
07
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
01
|
1,00
|
0,90
|
-
|
-
|
| |
02
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
03
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
|
04
|
04
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
05
|
1,00
|
0,80
|
1,00
|
0,80
|
| |
06
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
07
|
1,00
|
0,90
|
1,00
|
0,80
|
| |
01
|
1,20
|
1,00
|
-
|
-
|
| |
02
|
1,20
|
1,00
|
-
|
-
|
|
05
|
03
|
1,30
|
1,00
|
-
|
-
|
| |
04
|
1,30
|
1,00
|
-
|
-
|
| |
05
|
1,20
|
1,00
|
-
|
-
|
| |
01
|
1,20
|
1,00
|
-
|
-
|
|
06
|
02
|
1,20
|
1,00
|
-
|
-
|
| |
03
|
1,20
|
1,00
|
-
|
-
|
|
07
|
01
|
1,10
|
1,00
|
-
|
-
|
| |
02
|
1,10
|
1,00
|
-
|
-
|
Sumário
Volta
|
|
 |
|
